COURS LA VILLE: propriété de caractère avec terrrain et dépendances - Cours-la-ville




Propriété bourgeoise - Cours-la-ville - Réf.:000566

COURS LA VILLE: propriété de caractère avec terrrain et dépendances

Cette belle propriété indépendante de 375 m² habitable se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon , de 8 chambres (dont une avec cabinet de toilette, et une avec dressing), d'un bureau, d'une bibliothèque, de 2 salles de bains, de 3 caves, d'un grenier aménageable, de 2 garages (dont un avec atelier), d'une chaufferie. L'habitation présente de remarquables prestations (parquets, cheminées marbre ou bois, boiseries, plafonds avec moulures, carreaux ciment). Un appartement indépendant de 31 m² accompagne la partie principale (pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre, SDB). Installation chauffage central fonctionant au gaz de ville. Le tout implanté sur un agréable terrain de 1643 m² (terrasse avec barbecue, abri, allée pavée, arbres). Ensemble rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 328.000 €

Prix honoraires exclus : 315.385 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:000566


  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 375 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1643 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

1er étage :

Palier

Salon parquet chêne, murs avec boiseries, plafond avec moulures, cheminée avec trumeau; 22,2 m²

Bureau avec meuble de rangement, sol carreaux de ciment; 17,4 m²

Salle de Jeux bibliothèque, sol mosaïque, fenêtres avec vitrage art déco; 26,7 m²

Cuisine cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plan de travail carrelé), sol carrelé; 16,5 m²

Salle à manger parquet chêne, murs avec boiseries, plafond avec moulures et rosace, cheminée bois avec trumeau, placards d'angles; 25,7 m²

Veranda carrelage au sol, porte-fenêtre donnant accès au terrain;; 6,7 m²

2ème étage :

Palier parquet; 12,5 m²

4 Chambres toutes avec parquet et cheminée marbre, une avec balcon, une avec dressing, une avec cabinet de toilette; 17,2 m², 19,5 m², 20 m² et 24,6 m²

Salle de bains sol et murs carrelés, meuble double vasque, douche italienne, baignoire, placard; 9,8 m²

Pièces diverses :

3 Cave 1 avec sol terrre battue, 2 avec dalles béton; accès intérieur

Chaufferie au rez-de-chaussée, dalle béton

2 Garages un de 26,3 m² (dalle béton, portail métallique), un de 36,1 m² (dalle béton, coin atelier, portail bois)

Grenier aménageable au dessus de l'appartement indépendant,: 68 m²

3 WC WC indépendants au 1er, 2ème, et 3ème étages

Terrasse prolongant le 1er étage; avec barbecue

Grenier :

4 Chambres planchers, 2 avec plafonds mansardés et alcôves, 1 avec petit balcon; 18,1 m², 18,7 m², 22,6 m² et 27,3 m²

Salle de bains sol et murs carrelés, plafond mansardé avec 2 fenêtres de toit, meuble double vasque, douche, baignoire, WC; 11,8 m²

Toiture :

Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuiles

Dépendances :

Appartement au 1er étage: appartement indépendant de 31 m² comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée (éléments hauts et bas, plan de travail carrelé), chambre, et salle de bains (lavabo,

Abri petit abri sur le terrain pour stockage bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an F

Date de réalisation DPE 13/01/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 14810 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 20110 €

Terrain :

Loisirs agréable terrain de 1643 m² avec terrasse (barbecue), abri, allée pavée

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/01/2025

380 kWhEP/m²/an

70 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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